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屋面防水工程容易出现哪些问题,...

屋面防水工程容易出现哪些问题,如何预防
屋面防水工程容易出现哪些问题,如何预防
屋面防水工程容易出现哪些问题,如何预防
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编辑时间 : 2021-02-27

  屋面防水工程做得好不好,对房屋质量影响很大。最近雨渐渐大了,是时候考验一下建筑屋面工程的质量了。一般屋面防水工程容易出现哪些问题,如何预防?如何提高建筑屋面防水质量!

  屋面防水工程容易出现哪些问题,如何预防

  常见质量缺陷的预防和处理

  【质量通病】01找平层有起砂和起皮。

  [防控措施]

  (1)施工时,严禁使用过期潮湿的粘结水泥,并保证碎石含泥量不超过5%。同时,搅拌水泥砂浆时,水泥与砂的比例应控制在1: 3 ~ 1: 2.5。

  (2)水泥砂浆摊铺前,应先将屋面基层清理干净,然后在屋面表面涂刷水泥砂浆,以提高水泥砂浆与基层的粘结程度。砂浆面用木尺找平,初压用木抹子。同时,要做好二次压实和收光,防止找平层出现起砂和剥落。

  (3)施工结束后,应及时养护,屋面应覆盖浇水保持湿润。同时,应使用冷底油和喷洒固化剂进行维护。

  02【常见质量缺陷】保温层鼓包开裂。

  [预防和控制措施]

  (1)屋面保温层施工时,应选用重量轻、导热系数小、含水率低的保温材料,并在材料堆放、运输、施工和成品保护过程中采取相应措施,防止保温层因潮湿而膨胀开裂,雨季施工时应进行覆盖处理。

  (2)保温层采用封闭结构时,应控制材料的含水率,确保保温层的含水率等于保温材料在局部自然风干状态下的平均含水率。(3)应采取排气措施,排气管应纵横贯通,每隔25m?设置一个排气孔,确保排气通道与大气连通。

  03【质量通病】防水层开裂漏水。

  【防控措施】。

  (1)铺设防水层时,表面应清洁干燥,同时雨后应检查屋面有无积水,检查方法首先为1m。卷材平干铺,开箱检查后静置3~4h,若覆盖部位和卷材内部无结露,则符合施工要求,反之亦然。

  (2)防水层施工时,应先弹出基准线,并进行试铺。铺筑时应遵循屋面长度方向,顺应流水坡度,由低到高依次铺筑(即遇好若),以保证卷材之间的搭接宽度和粘结质量。同时,摊铺时应尽量减少接缝数量,两个卷材之间的接缝宽度应均匀。

  04【常见质量缺陷】

  排水坡度不足。天沟排水纵坡小于1%,有的纵向没有坡度,甚至掉坡,导致排水不畅,延长了雨水在屋面上的停留时间,加速了防水材料的老化。[预防和控制措施]

  合理安排足够的落水管,标出坡度,画出分水岭。仔细计算每个地方分水线的高度,并在平面图上标出。一般结构的横坡为3%,建筑的横坡为2%,纵坡不小于1%。对于坡度层较厚的,可以部分或全部使用轻质材料找平层。施工人员应严格按照设计要求进行顶坡施工,控制边坡厚度,并在施工过程中加强边坡检查、实测和质量评定。

  05【常见质量缺陷】

  混凝土陡坡屋面渗漏。现在越来越多的混凝土陡坡屋面(坡度超过50%,有的超过150%),外表面铺有装饰砖。这种屋顶漏雨多。

  [预防和控制措施]

  (1)根据墙体浇筑方法,采用双层模板。

  (2)采用抗渗简单的细骨料(粒径10 ~ 30 mm),处理好施工缝,振捣密实,形成自防水。

  (3)浇筑一层40mm厚的细石钢筋混凝土(掺入适量微膨胀剂),刚性防水层(一般面积较小,无隔离层)振捣密实,接水后应压两遍。

  (4)在上面铺装饰砖。

  06【常见质量缺陷】

  找平层未按规范要求设置,造成找平层收缩裂缝,防水层开裂,造成渗漏。

  [预防和控制措施]

  在平面图中绘制料仓分离缝的位置。水泥砂浆(应加入10%的U型膨胀剂)或细石混凝土找平层间距不应大于6m,并应设置在易开裂处(如板端)。分缝应预留,不得后期切割。缝宽20 ~ 30 mm,密封选用中档以上的密封材料。施工中应注意找平层的找平和压光,加强养护,填缝用密封材料应挤压压实。

  07【常见质量缺陷】

  管道根部、水落口、天沟、檐沟、泛水、屋角等薄弱部位。通常会导致泄漏,因为没有添加额外的层。

  [预防和控制措施]

  刚性保护层和防水层之间没有隔离层,有的甚至故意增加防水层和刚性保护层之间的附着力。这样,由于刚性保护层的变形和收缩开裂,防水层被拉伸和挤压损坏。

  08【质量通病】保护层不符合要求。

  [预防和控制措施]

  卷材防水层和涂层防水层都要求在其上设置保护层。常用的保护层有反光膜、粒料、砌块料、水泥砂浆、细石混凝土等。每一种都有它的优点和缺点。一般情况下,上人屋面应采用耐穿刺的砌块材料,水泥砂浆或细石混凝土作为保护层,砌块材料的密封材料,筒仓分离区应符合相关规范和设计要求。筒仓分离缝应设置在平面变化处和墙底(包括突起处)。

  架空隔热住宅屋面防水涂料,宜采用20mm厚12.5水泥砂浆(掺微膨胀剂)作为保护层。水泥砂浆保护层应预先设置表面分格缝(无后切),并注入密封胶,其纵横间距不得大于1.5毫米09【质量通病】房屋表面边角施工不当。

  [预防和控制措施]

  屋顶角。铺有柔性防水层(非沥青防水材料)的基层的所有水平和垂直内角和外角应为圆形,半径为50 ~ 80毫米。

  如何提高建筑屋面的防水质量

  1、提高屋面防水设计质量

  屋面是建筑结构中非常重要的一部分,是整个建筑实现有效防水、防晒和隔热的主要结构。因此,建筑施工对屋面工程的施工质量要求很高,尤其是屋面防水设计和施工质量,关系到居民的使用舒适度和建筑使用年限。一般来说,屋面防水设计应满足以下要求:

  1.1屋面应形成连续的完全封闭的防水层。只有这样,才能保护建筑不受外界自然因素或人为因素造成的雨水影响,保护建筑内部结构。

  1.2防水层不会因基层开裂和接缝移动而损坏和破裂。这意味着在目前的建筑施工中,主体结构往往是用混凝土施工的,混凝土结构往往会出现裂缝或开裂。在防水设计中,应考虑这一点的影响,并采取预防措施,确保防水层在使用中完好无损。

  1.3防水层能承受光、热、水蒸气、臭氧、紫外线等天气条件等外界因素造成的老化,并能长期保持防水性能。

  1.4结构变形会导致防水层开裂。当局部地基沉降在允许范围内时,屋面防水层的完整性受沉降变形和温差变形叠加控制。如果总变形超过防水层的延伸极限,就会造成开裂和漏水。因此,不同的基础和基础形式应采用不同的设防,薄弱的结构刚度会对防水层产生很大的影响。

  2、保证屋面防水工程质量的技术方法

  针对以往的防水工程,单独采用刚性防水或柔性防水,各有利弊,但总体来看,仍无法达到建筑屋面防水的最佳效果。本文提出了将这两种施工技术相结合的方法,以取长补短,使屋面防水最大限度地满足防水要求。

  2.1对施工人员和施工程序的要求。屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工人进行。严禁无资质证书的单位进行屋面工程防水施工。施工单位或监理公司应认真检查施工人员的工作证件。施工过程中,施工单位应按施工程序和等级进行质量自检、自查、自纠,并做好施工记录。监理单位应做好每道工序的验收工作,验收合格后,方可进行下道工序和水平作业。

  2.2提高屋面刚性防水质量的技术措施。刚性防水屋面的结构层应整体现浇。平屋顶的排水坡度一般为2%-3%。当坡度为2%时,应选择材料来寻找坡度;当坡度为3%时,应选择结构来寻找坡度。天沟和檐沟的纵坡不得小于1%,天沟底部的间隙不得超过200毫米。水落口周围500mm直径范围内的坡度不应小于5%,落水管直径不应小于75mm。使用预制钢筋混凝土空心板时,屋面板应采用0号砂浆灌浆,接缝处应采用C20细石混凝土仔细填充,填充微膨胀剂的混凝土应分两次填充压实。屋面板缝宽大于40mm时,缝内设置结构钢筋,板端缝隙封闭。初凝后,应保持7天,排水至2.3提高屋面柔性防水质量的技术措施。卷材的摊铺必须符合一定的施工程序,摊铺方向应符合以下要求:一般情况下,屋面坡度小于3%时,摊铺与屋面平行;当屋面坡度在3%-15%之间时,屋面可平行或垂直铺设;如果屋顶坡度大于15%,屋顶应垂直铺设。上下两层卷材之间不允许垂直摊铺,因为垂直摊铺后的卷材接缝较厚,容易渗漏。

  每层卷材的长边搭接和短边搭接不应小于10厘米:上下两层卷材的接缝应错开1/3的幅度;相邻两个线圈的接头应错开30-50厘米。垂直于屋顶的铺贴,每个卷材应在屋顶上方不小于20厘米处,但不允许一个卷材从屋顶的一侧一直铺到另一侧,这样铺贴在屋顶上就容易断裂。卷材铺贴方法应符合以下要求:当卷材防水层上覆盖有重物或基层变形较大时,应优先采用空铺、点贴、贴条或机械固定的方法,但应在屋面周围及叠合卷材之间800mm以内;找平层是卷材防水层的基层,应坚实,无突出的尖角、麻面或表面起砂、起皮。用2米长的直尺检查时,直尺与找平层表面的间隙不应超过5毫米,且间隙只能平缓变化,长度每米不超过一处。找平层相邻表面形成的拐角应做成圆弧或钝角。找平层排水坡度应符合设计要求。

  3.防水施工中的质量控制措施

  3.1选材要正确。材料是保证防水工程质量的基础。所以选材一定要规范,严格。选用的防水材料必须有相关部门的检验证书。应控制砂浆或卷材等防水材料的质量,防止劣质防水材料出现在施工现场。

  3.2填充接缝和孔洞应密实。用细石混凝土浇筑板缝时,混凝土标号应高于原混凝土标号,严格按两次密实灌注,不能一次成活。

  3.3做好防水试验。防水层完成后,检查边缘是否密封严密,有无褶皱和空鼓,然后进行蓄水试验(坡屋顶需要浇水湿透),有渗漏及时修补。

  3.4关键节点施工质量控制。防水施工前,屋面混凝土含水量不宜过大(先将1m2卷材平铺在找平层上晾干,静置3 ~ 4h,然后打开检查,找平层和卷材覆盖部分即可铺设无水印)。清理表面,清除表面浮尘和浮渣,监理人员验收合格后,方可进行下道工序施工。

  3.5找平层表面应压实平整。底座与突出屋面结构的连接处,以及底座的转角处,应做成圆弧形;找平层应预留分缝,并预埋柔性防水材料。基层处理剂应喷洒均匀;卷材铺贴遵循“先低后高、先远后近”的原则,对排水集中的节点和部位进行防水处理。


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